Pocking: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Vermietung von gepflegtem 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten - PROVISIONSFREI!!!***

Einfamilienhaus

3

1.720 €

100 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

223 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

nein

2017

gehoben

2000

01.02.2024

Fliesen, Parkett

gepflegt

Fußboden

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

5160,- EURO

Ein stilvolles Holzblockhaus in zentraler Wohnlage in Pocking steht ab sofort zur Vermietung. Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2000 auf dem rund 700qm großen Grundstück fertiggestellt. Der ausgeklügelte energiesparende Wandaufbau der Außenwände mit ökologischen Materialien sorgt für sehr gute Dämmwerte. Durch die Holzbauweise herrscht in diesem vom ehemaligen Hausherrn (Architekt) selbst entworfenem Haus ein sehr angenehmes Raumklima.
Insgesamt rund 240m2 Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoß auf das Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, Speisekammer, Eingangsbereich und Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Bad mit Eckbadewanne und Dusche ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein weiterer Raum z.B. als Kinderzimmer und die helle Galerie. Im Keller findet sich ein Büro, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Zudem befindet sich die Haustechnik/Heizraum im Keller.
Vor dem Haus sind zwei Stellplätze und eine Doppelgarage.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und/oder über den gemütlichen wärmespeichernden Holzkamin. Bis auf den Keller ist im gesamten Haus eine Fußbodenheizung installiert. In den Wohnräumen wurde Parkett und Fliesen verlegt.

Durch die sichtbare Holzbalkendecke bis zum Dach wurde eine sehr angenehme offene Raumhöhe und ein dem Holzhauscharakter entsprechendes sehr angenehmes aber nicht "Bauernhausmäßiges" Wohnklima geschaffen.

Die Immobilie liegt in Pocking und somit in der Nähe der Autobahn A3 und der neuen A94 nach München, aber weit genug, dass es keinen Autobahnlärm gibt.
In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 6105, 6106 und 6209 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 46 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch verschiedene Fitnessstudios, Friseure, zwei Apotheken, eine Buchhandlung und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie z.B. Thermen des Bäderdreiecks Bad Füssing und div. Seen, Golfplätze etc. erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "