Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

…der BAVARIA DOMIZILE (im Folgenden „BAVARIA DOMIZLE“ genannt)

I. Allgemeine Bestimmungen
Diese AGBs regeln das vertragliche Verhältnis zwischen Vermieter/Verkäufer (Auftraggeber) und der BAVARIA DOMIZILE für die von BAVARIA DOMIZILE in der Sparte Online-Marketing angebotenen Dienstleistungen, soweit nicht durch Individualvereinbarung ein abweichender Inhalt vereinbart wurde.

II. Dienste
Auftrag
(1) Ein Auftrag an BAVARIA DOMIZLE kommt dann zustande, wenn ihm vom Auftraggeber über die Website von www.bavaria-domizile.de oder schriftlich ein Auftrag erteilt wurde.

Leistungen
(2) Folgende Dienstleistungen werden dem Auftraggeber von BAVARIA DOMIZLE aufgrund der Auftragserteilung geleistet:

• Detaillierte Übernahme der Objektdaten vom Internet oder von Unterlagen, die der Eigentümer zur Verfügung stellt. Bei Bedarf werden auch Vorortstermine zur Aufnahme der Objektdaten inklusive Fotos durchgeführt.

• Eine perfekte Dokumentation ihrer Immobilie wird zur Präsentation erstellt, sowohl als Handout, bzw. Exposé als auch als Internetauftritt und ebenfalls zur Vermarktung auf Social Media-Plattformen, wie z.B. Facebook, uvm.

Tätigkeitsfelder des Marketing:

*Erstellung eines Fotofilms bzw. eines Werbeloops aus den Objektbildern

*Link zur Homepage der Stadt ( Standort der Immobilie )

*Der Link zur Homepage der Stadt des Objektes vermittelt bestens Informationen zur Infrastruktur ( z.B. Infos über Kitas, Schulen, Busverbindungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. )

*Einbindung eines Videos über die Region des Objektstandortes, soweit ein Video im Internet vorhanden ist

*Standortbestimmung des Objektes durch Google-Maps-Karte

*Exposé kann als Handout ausgedruckt werden oder per E-Mail weiterempfohlen werden

*Exposé kann als Handout versandt werden über...
- E-Mail
- Facebook
- WhatsApp
- Xing, uvm.

Online-Platzierung ihrer Immobilie auf den größten Social Mediakanälen in eigenen und verschiedenen bekannten Gruppen für Immobilienmarketing, wie z.B. Facebook mit mehr als 2,6 Milliarden Usern, ein absolutes Muss im Online-Marketing.

(3) BAVARIA DOMIZILE kann sich bei der Durchführung der vereinbarten Tätigkeit der Dienste Dritter bedienen und diesen hierfür die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten zugänglich machen und stellt dabei sicher, dass diese Dritten die zur Verfügung gestellten Daten ebenso vertraulich behandeln werden wie bei BAVARIA DOMIZILE.

(4) Der Auftraggeber unterlässt alle Handlungen, welche BAVARIA DOMIZILE bei Erfüllung des ihr erteilten Auftrages behindern könnten. BAVARIA DOMIZILE kann für keinen Schaden, der aus einer Missachtung dieses Absatzes resultiert, haftbar gemacht werden, egal in welcher Form dieser Schaden entsteht.

(7) Der Auftraggeber ist gesetzlich zur vollständigen Auskunft über die Immobilie verpflichtet. Er muss aus diesem Grund (potentiellen) Mietern/Käufern und BAVARIA DOMIZILE über den juristischen Status, Besonderheiten, die (bauliche) Qualität sowie eventuelle Schäden an der zu vermietenden/verkaufenden Immobilie informieren und muss auch alle sonstigen Kenntnisse, über die er verfügt und von denen er weiß oder wissen müsste, dass sie hierbei von Wichtigkeit sind oder sein könnten, zur Verfügung stellen.

(8) Der Auftraggeber hat die Pflicht, alle Angaben zum Gebäude im Exposé auf der Internet-Datenseite von BAVARIA DOMIZILE zu kontrollieren, diese wenn nötig zu ergänzen und Fehler in diesen zu ändern und/oder BAVARIA DOMIZILE zu melden. Der Auftraggeber hält jegliche Ansprüche Dritter von BAVARIA DOMIZILE fern, die aus einer Verfehlung des Auftraggebers resultieren, seiner Verpflichtung nachzukommen.

Zeitraum der Beauftragung / Beendigung
(9) Die Verpflichtung von BAVARIA DOMIZILE erfolgt für 6 Monate. Sie endet früher, wenn die Immobilie vermietet wird. Der Auftraggeber ist jederzeit, unbeschadet der Vergütung nach II / 11, berechtigt, das Auftragsverhältnis zu beenden. Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberührt.

(10) Die Kündigung eines Auftrags muss schriftlich oder elektronisch und unter Angabe der Gründe erfolgen.

Vergütung

(11) Der Auftraggeber verpflichtet sich für die dienstleistende Tätigkeit von BAVARIA DOMIZILE eine Vergütung in Höhe von insgesamt 379,00€ zzgl. 19% MwSt. an BAVARIA DOMIZILE zu zahlen. Die aus dem Auftrag geschuldete Vergütung ist, nach erfolgter Angebotsaufnahme, sofort, wenn nicht anders vereinbart, zu zahlen.

III. Haftungsbeschränkung
Die Haftung von BAVARIA DOMIZILE auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer
• der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von BAVARIA DOMIZILE - oder deren gesetzlichen Vertretern oder Erfüllungsgehilfen verursacht worden oder
• der Schaden ist aufgrund Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
• für den Fall, dass BAVARIA DOMIZILE die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen hat oder
• für Verletzungen von Vertragspflichten, welche für die Erreichung der Vertragszieles unverzichtbar sind oder
• für eine Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz.

IV. Gerichtsstand
Beauftragt ein Kaufmann BAVARIA DOMIZILE im Rahmen seiner Geschäftstätigkeit, ist der Sitz von BAVARIA DOMIZLE Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertra