Türkheim: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Attraktive 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung!!!***

Doppelhaushälfte

3

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage

2020

gehoben

2006

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wir verkaufen unseren Familientraum zum Wohlfühlen. Auf ca. 130 qm Wohnfläche ist ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Diele ist geräumig mit Einbauschrank und Zugang zum Gäste-WC.

Der Mittelpunkt des Wohnens ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m2 und großer Fensterfront. Die offene Küche und der Essbereich ergänzen den Wohnraum im Erdgeschoss und bieten Raum für Familienleben.

Ein schöner Garten zur Süd- u. Westseite, eine großzügige Terrasse (ca. 18 m2) laden zum gemütlichen Sitzen ein. Zusätzlich wurde hier eine Glas-Terrassenüberdachung erstellt. Auch eine kleine Nebenterrasse hinter der Garage wurde gelegt. Diese ist nutzbar für einen Whirlpool oder eine Gartenlounge.

Im 1. Obergeschoss sind zwei schöne und große Kinderzimmer (ca. 20 m2 und ca. 18 m2), ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und natürlich einem Fenster für genug Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit.

Das Herzstück des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss. Das schöne Studiozimmer mit ca. 35 m2 und einer Dachgaube kann als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder eigenes Reich für Familienmitglieder optimal genutzt werden. In einer kleinen Nische befindet sich die Gastherme.

Für uns war es der ausschlaggebende Punkt für den Hauskauf.

Das Haus ist vollunterkellert und ohne Technikraum nutzbar für vielerlei Ideen. Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum oder Saunaraum. Hier bleiben alle Möglichkeiten offen.

Eine große Garage (4 m x 7 m) mit Ablauf wurde in 2021 neu erstellt, da die vorige Garage zu klein war. Zudem gehört ein Stellplatz vor der Haustüre zum Haus.
Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, da dieses Haus ein Ausstellungshaus für weitere Bauten war!

Gastherme im 2. OG mit sehr niedrigem Verbrauch. Regelmäßige Wartungen wurden durchgeführt.

Die Immobilie liegt in Türkheim. Verkehrsanbindung an die BAB A96 ist in 5 min zu erreichen. Zudem gibt es einen Bahnhof, mit dem man in ca. 50 min am Münchner Hauptbahnhof ist. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Nahegelegen (ca. 50 m) befindet sich ein Kindergarten Auch ein Spiel- u. Golfplatz sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

* Große (4 x 7 m) und Stellplatz
* Große Terrassenüberdachung aus Glas
* Treppenverglasung im EG
* Im kompletten Haus wurden Böden seit 2018 vollständig erneuert.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "