Nittendorf: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Günstiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK!!!***

Einfamilienhaus

3

1.700 €

200 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

133 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

ja

2 x Außenstellplatz

2008

gehoben

nach Vereinbarung

modernisiert

Elektro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

4500,- EURO

Charmantes, historisches Einfamilienhaus in Nittendorf/Etterzhausen

In malerischer Lage, direkt vor den Toren Regensburgs, bieten wir dieses liebevoll im Jahr 2007 kernsanierte Einfamilienhaus zur Miete an. Das Haus befindet sich im Herzen von Nittendorf/Etterzhausen auf einem etwa 470 m² großen Hanggrundstück und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche idealen Wohnkomfort.

Besondere Merkmale:

* Vier Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.
* Edle Ausstattung: Geöltes Eichenmassivholzparkett, gekalkte * Holzbalkendecken und eine Einbauküche mit Markengeräten.
* Zwei Badezimmer: Ein kleineres Gästebad mit Dusche und ein größeres Hauptbad mit Badewanne, beide mit edlem weißen Steinzeug und Cotto-Boden.
* Energieeffiziente Elektroheizung, individuell steuerbar für optimalen Komfort.
* Akustisch optimierte Fenster, zweifach verglast, um den Lärm der direkt angrenzenden Bundesstraße zu minimieren. Trotz der Nähe zum Verkehr liegt das Haus innerorts, wo eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 50 km/h herrscht.

Außenbereich und Lage:

* Zwei Parkplätze direkt in der Einfahrt des Hauses.
* Die Lage an der Bundesstraße bietet schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und ist nur 8 Minuten mit dem Auto von Regensburg entfernt.

Mietkonditionen:

Vermietung bevorzugt an kinderlose Paare mit soliden Berufen und langfristiger Anstellung.
Haustiere sind in dieser Immobilie nur nach Absprache gestattet

Freizeit und Umgebung:

* Genießen Sie die Nähe zum Jurasteig und einem Badeplatz an der Naab – ideal für Naturliebhaber.
* Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Verfügbarkeit:

Das Haus ist nach Vereinbarung auch kurzfristig zu beziehen

Das Objekt liegt in Nittendorf. Die Buslinien 5028/28, 68 und N28 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Heizungsart: Elektro-Heizung

Wesentliche Energieträger: Strom

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "