Kolbermoor: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Geräumiges, modernisiertes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit geh. Innenausstattung mit EBK!!!***

Reiheneckhaus

3

2.675 €

100 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

50 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

1 x Garage, pro Stück 70 €

Teilmöbliert

Fernblick

2020

gehoben

1980

01.09.2024

erlaubt

modernisiert

Fußboden

Gas

Bedarfsausweis

C

97 kWh/(m²*a)

1983

6500,- EURO

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges, modernisiertes Reihenendhaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.9.2024 bezogen werden. Zwei hochwertige Badezimmer (jeweils mit Badewanne) und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Zahlreiche vom Schreiner angefertigte Einbauschränke sind vorhanden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 300 Quadratmetern ist alles möglich. Zum Objekt gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. In der Garage können Sie Ihr Auto komfortabel parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Das Haus wurde 1980 erbaut und wird u.a. per Fußbodenheizung sowie einem Kaminofen beheizt - Die Gasheizung wurde 2020 komplett erneuert und in 2021 vom Fachmann durch 9,75 qm Solarthermie auf dem Dach ergänzt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.575 Euro.

Zahlreiche vom Schreiner angefertigte Schränke sind vorhanden. (Garderobe/ Kellervorratsschrank/ Apothekerschrank/ Schränke in den Kinderzimmer/ Großer Schrank im Elternschlafzimmer/ Badschränke).

Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich.

Hochwertige Überdachung und Zaunanlage von Firma Leeb (2021 installiert).

Weichwasseranlage der Firma Grünbeck.

Solarthermieanlage mit 9,75 qm für Warmwasser mit großem Edelstahlspeicher (600Liter Puffer). Via App Steuerbar (Viessmann). Gaskosten im Sommer gegen 0,00.

Komplett neu und hochwertig gepflasterter Eingangsbereich (Nord-/ Westseite).

Schönes Hochbeet im Garten der Firma biohort (Alu) vorhanden

Großes professionelles im Boden eingelassenes Trampolin für die Kids

Kolbermoor Süd, großer Spielplatz direkt gegenüber, Freibad und Mangfalldamm in direkter Nähe. Grundschule oder Kindergarten für Kinder zu Fuß erreichbar.

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Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "