Reimlingen: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Helle, neu renovierte DHH mit viel Platz & großer Terrasse in ruhiger Lage!!!***

Doppelhaushälfte

3

1.740 €

150 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

126 m²

Einbauküche

1

ja

voll unterkellert

3 x Garage

2023

gehoben

1999

sofort

Erstbezug nach Sanierung

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

D

110 kWh/(m²*a)

1999

D

3180,- EURO

1999 erbaut,
2021 neue Gasheizung
2023: Renovierung (inkl. neues Laminat im 1. und 2. Stock, neu abgeschliffenes Parkett im Wohnzimmer/Esszimmer, etc.) läuft aktuell, daher Innenbilder noch nicht vollständig. Besichtigungen aber jederzeit möglich. bezugsfertig ab Januar 2024.

Grundstück 377qm, ca. 154qm Wohnfläche, zuzüglich etwa 126 qm Nutzfläche (u.a. Keller, große Garage, große Terrasse, Balkon, etc.).
5 großzügige, gut geschnittene Zimmer über 3 Etagen.
Große teils überdachte Terrasse über zwei Seiten des Hauses (Süd und West), gepflegter eingewachsener Garten, Südbalkon.
Garage mit großer Auffahrt (Stellplatz für weitere 2 Autos).

EG: Gäste WC, Garderobe, Vorratskammer, Küche (Einbauküche vorhanden), sehr heller 36qm Wohn-Essbereich mit frisch abgeschliffenen Echtholz-Parkett und gemütlichem Erker.

1. OG: geräumiges Badezimmer mit neuer Dusche und Badewanne, 3 helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon, neues Laminat in Flur und Schlafzimmern

2. OG: wunderschönes lichtdurchflutetes Giebelzimmer mit neuem Laminat, Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes

seniorengerecht: momentan existiert ein neuwertiger moderner Treppenlift vom Keller bis ins 1. OG , der auch abgebaut werden könnte.

Hochwertiges Parkett im Wohn- und Essbereich
Fußbodenheizung im Bad (zusätzlich zum Heizkörper)
Bodentiefe Fenster / Türen in allen drei Schlafzimmern im 1. OG und im Wohnzimmer
Heller Erker im Essbereich

Reimlingen liegt direkt vor den Toren Nördlingens, nahe dem Nördlinger Krankenhaus;
Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse in einem freundlichen ruhigen Wohngebiet. Spielplatz am Ende der Sackgasse

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Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien mit Hauptsitz im wunderschönen Thermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "