Riekofen/ Regensburg: ***BAYERISCHE MIETZENTRALE: NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE IN ATTRAKTIVER LAGE!!***

Doppelhaushälfte

2

sind in den Nebenkosten enthalten

3

2

1

ja

Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse

2 x Garage

nein

gehoben

2023

08.2023

nach Vereinbarung

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

KFW55

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

***BAYERISCHE MIETZENTRALE: NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE IN ATTRAKTIVER LAGE!!***

Ich freue mich, Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte Neubau als Erstbezug zur Miete anbieten zu können. Diese hochwertige Immobilie bietet eine herausragende Wohnqualität in einer attraktiven Lage.

Die großzügige Haushälfte verfügt über ein ansprechendes Raumkonzept mit 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem großzügigen Bad, einem Gästebad/WC, einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die Doppelgarage mit Wallbox/E-Ladestation Vorbereitung bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich stehen Ihnen vorne und hinten Gartenflächen zur Verfügung, wobei letztere für mehr Privatsphäre sorgen.

Das Haus wurde nach KFW55E Norm gebaut und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpenregelung. Darüber hinaus ist das Objekt mit einer Solaranlage vorbereitet, um Ihnen ein nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnen zu ermöglichen.

Das Haus befindet sich in einer neuen Siedlung in Taimering (PLZ 93104), die eine gute Anbindung an die Städte Regensburg und Straubing bietet. Die Autobahn ist in nur 12 Minuten zu erreichen und über die B8 gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Details und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Das Objekt wird voraussichtlich im August 2023 bezugsfertig sein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Hunde wünschen, aber Kleintiere und Katzen sind gerne willkommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

* nach Rücksprache noch div. Ausstattungen wählbar, Küche, Böden ect.

Regensburg & Straubing Zentrum in 20-30 Minuten erreichbar.
Neutraubling in 12-15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten 5 Minuten entfernt. BAB 12 Minuten entfernt. Über B8 kommt man schnell überall hin.

* Miete für Garage/ Stellplatz: 50,- €

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, bzw. Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
WIRD HIERBEI DEUTLICH UND EFFEKTIV ERHÖHT! "